PASADENA, California— En respuesta al devastador impacto del Incendio de Eaton, el Ayuntamiento de Pasadena, a petición de la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena, ha adoptado una nueva ordenanza para proteger a los inquilinos que cumplen los requisitos de ingresos y que se han visto afectados económicamente por el desastre, contra el desalojo por falta de pago del alquiler.
El Incendio de Eaton, que comenzó el 7 de enero de 2025, provocó destrucción generalizada, pérdida de vidas y desplazamientos en Pasadena y las comunidades vecinas. Reconociendo la inestabilidad habitacional inmediata que enfrentan los inquilinos afectados, el Ayuntamiento ratificó una Declaración de Emergencia Local el 13 de enero de 2025 y ahora ha tomado medidas para establecer medidas de protección mediante esta ordenanza.
La ordenanza proporciona una defensa afirmativa temporal a los procedimientos de desalojo para los inquilinos que no pueden pagar el alquiler debido a dificultades económicas directamente relacionadas con el Incendio de Eaton. Los inquilinos elegibles no podrán ser desalojados por falta de pago de la renta acumulada entre el 15 de enero y el 31 de julio de 2025, si demuestran el cumplimiento de la ordenanza y cumplen los siguientes criterios:
Haber vivido en su unidad de alquiler antes del 7 de enero de 2025.
Tener ingresos familiares en 2024 iguales o inferiores al 150 % del ingreso medio del área.
Haber experimentado una pérdida documentada de al menos el 10 % de sus ingresos mensuales causada directamente por el incendio de Eaton.
Haber comenzado a buscar una compensación económica inscribiéndose o solicitando programas de ayuda para el alquiler, solicitando asistencia por desempleo o buscando activamente empleo, incluyendo los servicios del Centro de Empleo Comunitario de Pasadena.
Para abordar las dificultades financieras que enfrentan los inquilinos, la ordenanza incluye las siguientes disposiciones clave:
Defensa afirmativa temporal ante un desalojo por falta de pago desde el 15 de enero de 2025 hasta el 31 de julio de 2025.
Un período de reembolso de doce meses después del plazo de protección, que permite a los inquilinos reembolsar la renta acumulada sin consecuencias de desalojo por no poder pagar la renta acumulada entre el 15 de enero de 2025 y el 31 de julio de 2025.
Requisitos mensuales de autocertificación para que los inquilinos declaren su elegibilidad de ingresos y las consecuencias financieras directas del incendio. (Los inquilinos deben presentar esta certificación dentro de los siete (7) días posteriores a cada fecha de vencimiento de alquiler, o dentro de los catorce (14) días posteriores a la entrada en vigor de la ordenanza para los alquileres con vencimiento en febrero y marzo de 2025).
Se anima a inquilinos y arrendadores a colaborar en los planes de pago, y el Departamento de Estabilización de Alquileres de Pasadena proporcionará recursos y formularios de autocertificación para agilizar el proceso.
La ordenanza entra en vigor tras su publicación, que suele tener lugar el jueves siguiente a su adopción. Se adoptó el 24 de marzo de 2025. Esta ordenanza permanecerá vigente hasta el 31 de julio de 2025, a menos que el Ayuntamiento la prorrogue o la derogue.
Para ver la ordenanza completa, haga clic aquí.
Para obtener más información y acceder a los formularios de autocertificación, visite Bit.ly/PasadenaRSD o comuníquese con el Departamento de Estabilización de Alquileres de Pasadena al (626) 744-7999 o a [email protected].
El Incendio de Eaton, que comenzó el 7 de enero de 2025, provocó destrucción generalizada, pérdida de vidas y desplazamientos en Pasadena y las comunidades vecinas. Reconociendo la inestabilidad habitacional inmediata que enfrentan los inquilinos afectados, el Ayuntamiento ratificó una Declaración de Emergencia Local el 13 de enero de 2025 y ahora ha tomado medidas para establecer medidas de protección mediante esta ordenanza.
La ordenanza proporciona una defensa afirmativa temporal a los procedimientos de desalojo para los inquilinos que no pueden pagar el alquiler debido a dificultades económicas directamente relacionadas con el Incendio de Eaton. Los inquilinos elegibles no podrán ser desalojados por falta de pago de la renta acumulada entre el 15 de enero y el 31 de julio de 2025, si demuestran el cumplimiento de la ordenanza y cumplen los siguientes criterios:
Haber vivido en su unidad de alquiler antes del 7 de enero de 2025.
Tener ingresos familiares en 2024 iguales o inferiores al 150 % del ingreso medio del área.
Haber experimentado una pérdida documentada de al menos el 10 % de sus ingresos mensuales causada directamente por el incendio de Eaton.
Haber comenzado a buscar una compensación económica inscribiéndose o solicitando programas de ayuda para el alquiler, solicitando asistencia por desempleo o buscando activamente empleo, incluyendo los servicios del Centro de Empleo Comunitario de Pasadena.
Para abordar las dificultades financieras que enfrentan los inquilinos, la ordenanza incluye las siguientes disposiciones clave:
Defensa afirmativa temporal ante un desalojo por falta de pago desde el 15 de enero de 2025 hasta el 31 de julio de 2025.
Un período de reembolso de doce meses después del plazo de protección, que permite a los inquilinos reembolsar la renta acumulada sin consecuencias de desalojo por no poder pagar la renta acumulada entre el 15 de enero de 2025 y el 31 de julio de 2025.
Requisitos mensuales de autocertificación para que los inquilinos declaren su elegibilidad de ingresos y las consecuencias financieras directas del incendio. (Los inquilinos deben presentar esta certificación dentro de los siete (7) días posteriores a cada fecha de vencimiento de alquiler, o dentro de los catorce (14) días posteriores a la entrada en vigor de la ordenanza para los alquileres con vencimiento en febrero y marzo de 2025).
Se anima a inquilinos y arrendadores a colaborar en los planes de pago, y el Departamento de Estabilización de Alquileres de Pasadena proporcionará recursos y formularios de autocertificación para agilizar el proceso.
La ordenanza entra en vigor tras su publicación, que suele tener lugar el jueves siguiente a su adopción. Se adoptó el 24 de marzo de 2025. Esta ordenanza permanecerá vigente hasta el 31 de julio de 2025, a menos que el Ayuntamiento la prorrogue o la derogue.
Para ver la ordenanza completa, haga clic aquí.
Para obtener más información y acceder a los formularios de autocertificación, visite Bit.ly/PasadenaRSD o comuníquese con el Departamento de Estabilización de Alquileres de Pasadena al (626) 744-7999 o a [email protected].
