Por Pasadena Tenants Union.
PASADENA, CA—Hoy, la jueza Mary H. Strobel falló a favor de la Ciudad de Pasadena y en contra de la Asociación de Apartamentos de California (CAA), en la demanda presentada por el lobby de propietarios de apartamentos para invalidar la Medida H.
La Petición de Orden de Mandato presentada por la CAA y cinco propietarios de Pasadena afirmaba que la Medida H, ahora Artículo XVIII de la Carta Constitutiva de la Ciudad de Pasadena, era inconstitucional en varios aspectos y, por lo tanto, inválida. El juez Strobel no estuvo de acuerdo y negó todas las mociones sustantivas de su demanda.
La Unión de Inquilinos de Pasadena, y los Intervinientes en la demanda se sienten aliviados de que estos reclamos frívolos ahora puedan dejarse de lado y podamos volver a trabajar creando condiciones seguras y justas para los inquilinos en Pasadena. Esperamos con ansias el nombramiento de la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena en abril y que su trabajo comience en mayo.
Los propietarios afirmaron que la medida constituía una revisión de los estatutos en lugar de una enmienda a los estatutos, algo que no se puede hacer mediante una iniciativa de votación ciudadana. Citaron la cantidad de palabras en la Medida H y alegaron que “la Medida altera sustancialmente el plan de gobierno básico de la Ciudad de Pasadena”.
En su fallo, la jueza Strobel escribió: “Sobre una base cuantitativa y cualitativa, la Medida H no altera fundamentalmente la Carta Constitutiva de la Ciudad de Pasadena ni la estructura básica del gobierno de la ciudad de Pasadena. El tribunal concluye que la Medida H es una enmienda al Estatuto y que la promulgación de la Medida H por iniciativa no violó el artículo XI, sección 3(b) de la Constitución de California... Se NEGA la primera causa de acción”.
Los peticionarios también alegaron que la composición de la Junta de Viviendas de Alquiler establecida en virtud del Artículo XVIII es inconstitucional porque reserva siete puestos para inquilinos y cuatro puestos generales para cualquier residente de Pasadena. El juez Strobel también negó esta causa de acción.
En su fallo señaló que “los propietarios no son una clase sospechosa”, que “ los votantes encontraron, entre otras cosas, que los propietarios están sobrerrepresentados en el Concejo”, y “Los votantes podrían concluir racionalmente que era necesario limitar el número de propietarios en la Junta para evitar que aquellos que tradicionalmente han controlado el mercado de alquileres en la Ciudad dominen el tablero."
“Es un gran alivio dejar esto atrás”, dijo Liberty McCoy, inquilino y miembro de la junta de Affordable Pasadena. “Muchos propietarios afirmaron, erróneamente, que debido a la demanda, el Artículo XVIII no estaba en vigor. Muchos inquilinos estaban demasiado asustados para forzar el asunto. Respondo a las consultas de los inquilinos en el Sindicato de Inquilinos de Pasadena y tienen preguntas todo el tiempo sobre el estado de la demanda; estaban muy asustados! ¡Ya está resuelto! El Artículo XVIII ha sobrevivido al escrutinio legal y la ciudad puede continuar con su implementación”.
La Medida H fue aprobada en noviembre pasado con casi el 54 % de los votos y fue aprobada en seis de los siete distritos del consejo. La medida entró en vigencia, convirtiéndose en el Artículo XVIII de la Carta Constitutiva de la Ciudad de Pasadena, el 22 de diciembre de 2022. El nombramiento de la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena ahora puede proceder sin demora.
Para obtener información más detallada sobre los derechos de los inquilinos de acuerdo con el Artículo XVIII, la Enmienda a la Carta de Vivienda Justa y Equitativa de Pasadena, visite PasadenaTenantsUnion.org o Pasadena4RentControl.org.
PASADENA, CA—Hoy, la jueza Mary H. Strobel falló a favor de la Ciudad de Pasadena y en contra de la Asociación de Apartamentos de California (CAA), en la demanda presentada por el lobby de propietarios de apartamentos para invalidar la Medida H.
La Petición de Orden de Mandato presentada por la CAA y cinco propietarios de Pasadena afirmaba que la Medida H, ahora Artículo XVIII de la Carta Constitutiva de la Ciudad de Pasadena, era inconstitucional en varios aspectos y, por lo tanto, inválida. El juez Strobel no estuvo de acuerdo y negó todas las mociones sustantivas de su demanda.
La Unión de Inquilinos de Pasadena, y los Intervinientes en la demanda se sienten aliviados de que estos reclamos frívolos ahora puedan dejarse de lado y podamos volver a trabajar creando condiciones seguras y justas para los inquilinos en Pasadena. Esperamos con ansias el nombramiento de la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena en abril y que su trabajo comience en mayo.
Los propietarios afirmaron que la medida constituía una revisión de los estatutos en lugar de una enmienda a los estatutos, algo que no se puede hacer mediante una iniciativa de votación ciudadana. Citaron la cantidad de palabras en la Medida H y alegaron que “la Medida altera sustancialmente el plan de gobierno básico de la Ciudad de Pasadena”.
En su fallo, la jueza Strobel escribió: “Sobre una base cuantitativa y cualitativa, la Medida H no altera fundamentalmente la Carta Constitutiva de la Ciudad de Pasadena ni la estructura básica del gobierno de la ciudad de Pasadena. El tribunal concluye que la Medida H es una enmienda al Estatuto y que la promulgación de la Medida H por iniciativa no violó el artículo XI, sección 3(b) de la Constitución de California... Se NEGA la primera causa de acción”.
Los peticionarios también alegaron que la composición de la Junta de Viviendas de Alquiler establecida en virtud del Artículo XVIII es inconstitucional porque reserva siete puestos para inquilinos y cuatro puestos generales para cualquier residente de Pasadena. El juez Strobel también negó esta causa de acción.
En su fallo señaló que “los propietarios no son una clase sospechosa”, que “ los votantes encontraron, entre otras cosas, que los propietarios están sobrerrepresentados en el Concejo”, y “Los votantes podrían concluir racionalmente que era necesario limitar el número de propietarios en la Junta para evitar que aquellos que tradicionalmente han controlado el mercado de alquileres en la Ciudad dominen el tablero."
“Es un gran alivio dejar esto atrás”, dijo Liberty McCoy, inquilino y miembro de la junta de Affordable Pasadena. “Muchos propietarios afirmaron, erróneamente, que debido a la demanda, el Artículo XVIII no estaba en vigor. Muchos inquilinos estaban demasiado asustados para forzar el asunto. Respondo a las consultas de los inquilinos en el Sindicato de Inquilinos de Pasadena y tienen preguntas todo el tiempo sobre el estado de la demanda; estaban muy asustados! ¡Ya está resuelto! El Artículo XVIII ha sobrevivido al escrutinio legal y la ciudad puede continuar con su implementación”.
La Medida H fue aprobada en noviembre pasado con casi el 54 % de los votos y fue aprobada en seis de los siete distritos del consejo. La medida entró en vigencia, convirtiéndose en el Artículo XVIII de la Carta Constitutiva de la Ciudad de Pasadena, el 22 de diciembre de 2022. El nombramiento de la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena ahora puede proceder sin demora.
Para obtener información más detallada sobre los derechos de los inquilinos de acuerdo con el Artículo XVIII, la Enmienda a la Carta de Vivienda Justa y Equitativa de Pasadena, visite PasadenaTenantsUnion.org o Pasadena4RentControl.org.